理念，整个项目打造了4.7万方假日式园林，约6.6个足球场大，绿化率达30%！项目在售14、21栋79-89-105㎡，均为精装修准现房。户型使用率高的92%以上。

　　交通配套上，除开深中通道，还有南中城际，未来建成后中山到广州中心将实现45分钟通达。

　　可以说，招商臻湾府居住氛围已相当浓厚，配套应有尽有，让生活多了一道确定性。

　　目前，招商臻湾府在售建面约79㎡-105㎡二至三房，产品选择丰富，将实用性和功能性拉到满格，给到居者非凡的居住感受。

　　建面约79㎡ 2+1房1卫，L型厨房，客餐厅一体，设计通透；主次卧均带飘窗，空间感更大。

　　还有建面约105㎡的三房户型，不仅是单一的功能性居住，而且转向品质生活。

　　四开间朝南的设计，阳光足迹遍布客厅、主卧、次卧，让每一位家人都可尽情拥抱阳光，拥揽风景。

　　N+1房的设计，承载多种生活形态，或增加一间书房、一间电竞室、一间收藏室，容纳百变兴趣。

　　粤港澳大湾区，坐拥100公里黄金内湾；项目所在的马鞍岛，位于湾区地理位置的几何核心，交通C位，将深圳至中山的车程缩短为30分钟，实现工作在前海，居住在西岸，生活自由切换，连通两岸的经济势能，实现两岸同频发展。

　　中山各大主流银行均已落实跟进，首套利率普遍为3.25%（LPR-60BP）；二套利率为3.85%（LPR+0BP）其中，更有银行房贷利率“再创新低”，首套房利率已经低至3.05%！

　　根据2010年发布的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》：境外个人在境内只能购买一套用于自住的住宅类房屋。因此外国人要在中国购房，限购仅一套，所以为了能固定生活和工作，需要在稳定工作的城市里添置房产。

　　答：第二种：虽然外籍人士购房一般都是一次性付款，但是针对一些有按揭贷款需求的外籍人士，各个银行都有外籍人士住房按揭贷款业务。

　　答：根据最新政策，即便外地有未还清房贷，只要中山无房贷，再买1套最低1.5成首付。

　　答：可以。据了解，目前中山四大行，均已明确支持“商转公”，具体操作细则如下图。

　　比如你的重定价日是每年的1月1日，那么明年1月1日起，你将开始享受到今年LPR下行所带来的月供减少利好。

　　② 深圳缴存职工在中山购房申请住房公积金贷款的，享受中山缴存职工同等待遇。

　　答：目前我市没有购房入户政策，但可以通过稳定居住就业入户、投靠入户、人才入户、投资入户等方式申请入户。

　　答：可以申请提前还贷，部分银行还满一定年限可免违约金，但具体视银行实际操作为准。

　　答：可以。购房资格以家庭为单位，配偶/子女有房，自己再买可以按首套利率计算。

　　答：与职工年龄、缴存工资基数、公积金月缴额、公积金账户余额、收入债务情况、房产价格、二手房楼龄及评估价格等多项因素相关。

　　新政策中显示：“推进深中两地互认互通，深圳缴存职工在中山购房申请住房公积金贷款的，享受中山缴存职工同等待遇。”也就是说目前仅有深圳异地缴存公积金，可以在中山申请贷款。

　　深圳市、中山市两地公积金管理中心共同签署《推动深圳市中山市住房公积金融合发展合作协议》。

　　深中通道到底是一条怎样的通道？地处粤港澳大湾区核心区域，集“桥、岛、隧、水下互通”为一体，东起深圳，西至中山，全长约24公里，30分钟内即可通达，是当前世界上综合建设难度最高的跨海集群工程之一。

　　深江铁路、南珠中城际、狮子洋通道、广澳高速改扩建南沙段、南沙至黄埔东部快速通道等一大批重大交通项目逐步推进。整个黄金内湾，8条过江路网，其中6条线路，大大缩短黄金内湾东西两岸地理差距，湾区“半小时生活圈”未来将在这里实现。

　　途经道路：博爱六路、博爱七路、深岑高速、深中通道、广深沿江高速、前湾三路、听海大道、桂湾二路、梦海大道、桂湾四路

　　途经道路：北辰路、未来大道、深中通道、广深沿江高速、前湾三路、听海大道、桂湾二路、梦海大道、桂湾四路